Госпошлина за договор купли продажи земельного участка санкт петербург

Зарегистрировать договор купли-продажи


— кадастровый паспорт земельного участка (не всегда обязательно); — справка об отсутствии строений или документы на постройки (не всегда обязательно) — иное (зависит от варианта приобретения земельного участка) Стоимость регистрации договора купли-продажи Зарегистрировать договор купли-продажи по СПб несрочно — 3000 руб. То же, по Ленобласти (1 выезд) — 5000 руб.

Оформление купли-продажи земельного участка


Оформление купли-продажи земельного участка

2.

Перечень существенных условий (об этом подробнее – ниже в публикации).

3.

Время и порядок заключения основного договора (конкретная дата, событие, после которого завершится оформление сделки купли-продажи земельного участка).

Завершение купли-продажи земли

Обязательные требования к основному договору отсутствуют, но есть пункты, которые должны присутствовать:

2. Предмет договора. Как и ранее – дают как можно более полные характеристики участка;

3.

Наличие/отсутствие обременений, отягощений (сервитут, аренда, рента и пр.). Покупатель имеет право расторгнуть сделку и потребовать возврата задатка (предоплаты), если не указать, к примеру, что земля в аренде;

4.

Цена. Важнейшее из существенных условий, без него сделка не может быть совершена;

5. Порядок внесения оплаты. Здесь – как договорятся стороны;

6. Реквизиты сторон (для физ. лиц – с указанием адресов, паспортных данных);

7.

Иные пункты, включая дополнительные условия (форс-мажор, ответственность сторон, кем будет оплачена регистрация сделки купли-продажи земельного участка и пр.).

  • У продавца нет права обратного выкупа проданного участка;
  • Отсутствие ограничений для покупателя – например, запрет в дальнейшем продать или сдать в аренду приобретенную землю;
  • Продавец отвечает за ситуации, в которых третьи лица неожиданно заявляют права на землю.

У таких пунктов, даже вписанных в документ, нет никакой силы.


Госпошлина за договор купли продажи земельного участка санкт петербург


Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2018, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2019 — ЕГРП) (ч.


Траты при оформлении договора купли продажи и совершения этой сделки в МСК, СПБ и других регионах РФ


Купля — продажа ЗУ с домом включает следующие основные этапы: Основные затраты, которые возникают при купле-продаже ЗУ с домом, следующие:
  1. затраты на регистрацию прав перехода собственности;
  2. выплата НДФЛ.
  3. затраты, связанные с оформлением договора нотариусом;
Кроме основных затрат, возможны и другие затраты .


Траты на оформление участка в собственность


При наличии нескольких собственников каждый из них оплачивает госпошлину в установленном размере (т.е.

по 2000 р. каждый в общем случае).

  1. в электронном варианте –250 р. для физлиц и 1100 р. – для юридических.
  2. в бумажном варианте с синей печатью от Росреестра – 400 р. для физлиц и 700 р. для юридических;
Реквизиты и образцы платежных документов на уплату госпошлины и приобретения права собственника на земельный участок можно найти на официальном сайте Росреестра: Важно учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, отличаются от способа передачи сведений: через отделение Росреестра или МФЦ.

Сопровождение сделки купли-продажи земельных участков


ПО СДЕЛКАМ КУПЛИ- ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ  Предоставляем первую бесплатную консультацию по любому земельному вопросу в нашем офисе до конца месяца !

 Гарантируем конфиденциальность предоставленных данных Услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи земельного участка Проверка юридической чистоты сделки Проверка участвующих в продаже недвижимости контрагентов Проверка подлинности предоставленных регистрационных данных Проверка правоустанавливающих документов Выявление зарегистрированных обременений на недвижимость; Рекомендации по заключению сделки или отказа от нее Составление и экспертиза документов для реализации сделки Договор купли-продажи, дарения, залога и др.