Изменение функционального назначения здания это реконструкция

Изменение функционального назначения здания это реконструкция


Изменение функционального назначения здания это реконструкция

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее − Департамент недвижимости), рассмотрев Ваше обращение, сообщает.

Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.

Относительно наименования здания.

Согласно частям 2, 3 статьи 13 Закона № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) дополнительных сведений об объекте недвижимости осуществляется органом регистрации прав:

в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

в уведомительном порядке в случаях, установленных Законом № 218-ФЗ.

Относительно изменения назначения помещения или здания.

Относительно жилого строения отмечаем.

Согласно статье 1 Закона № 66-ФЗ жилые строения могут размещаться как на садовых, так и на дачных земельных участках.

При этом как отмечено в Постановлении № 7-П Жилищный кодекс Российской Федерации прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома.

Российской Федерации

  • 125993, ГСП-3, Москва, А-47, ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 1,3
  • 115324, Москва, Овчинниковская наб., д. 18/1
  • 109012, Москва, ул. Красная Пресня, дом 3, стр. 1


Реконструкция зданий без изменения и с изменением функционального назначения


м 2 общей площади. В настоящее время в г. Москве имеется Реконструкция здания с изменением функционального назначения возможна в следующих вариантах: жилое здание переоборудуется в общественное, общественное здание — в жилое, промышленное здание — в общественное или жилое и т.д. Сносу подлежат дома серии II-32 и К-7. Другие серии пятиэтажных зданий подвергнут перепланировке: они будут надстроены на 2 этажа и между ними появятся 12-этажные вставки.



Реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Реконструкция — переустройство всего предприятия, производства, цеха, отделения, здания, установки или их большей части в связи с изменениями в технологическом процессе или оборудовании.

Конференция ЮрКлуба


Госархстройнадзора России по правильному толкованию терминов «новое строительство», «капитальный ремонт», «реконструкция», «расширение», Главгосархстройнадзор России разъясняет: определениями, содержащимися в следующих документах: Инструкция о порядке составления статистической отчетности по капитальному строительству, утвержденная постановлением Госкомстата России от

Понятие реконструкции


Понятие реконструкции

Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие реконструкции (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Понятие реконструкции

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Понятие реконструкции

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс


При смене функционального назначения потребуется ли разработка проекта здания?


В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, АРХИТЕКТУРЕ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ: 2.

Если не переводить жилое в нежилое (т.е.

часть здания использовать для собственного проживания).

Можно пройти и Экспертизу (чертежей не особо много, не надо техусловий и тд).

3. Перевести в нежилое и дальше все по максимуму.

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров .

Реконструкция зданий из нижеприведенного списка выполнялась строительная компания «Свой Дом» и при непосредственном участии в процессе сотрудников нашей компании.

1. ул. Новый Арбат, д. 21 – офисный центр (дом-книжка). 2. Подкопаевский переулок – офисный центр.

3. ул. Новокузнецкая, д. 9 – офисный центр.

4. ул. Бауманская, д. 53 – офисный центр. 5. г. Дедовск – перестройка производственного объекта.

Здание после реконструкции Реконструкция промышленных объектов Основные действия, проводящиеся при реконструкции промышленного объекта , это перепланировка, замена коммуникаций и перепрофилирование в случае смены деятельности.

Полная или частичная реконструкция требуется при расширении производства, модернизации, замене оборудования, перепрофилировании производства или если предприятие перестает соответствовать нормам безопасности.