Какие документы нужны для продажи квартиры в 2020 году

Какие документы нужны для продажи квартиры в 2020 году


Продавцом может выступать собственник квартиры или его доверенное лицо. Важно! Доверенное лицо может действовать исключительно на основании доверенности, выданной доверителем в присутствии нотариуса и им же заверенной. Доверенность может быть генеральной или на совершение разовой сделки.

Когда продавец квартиры – совершеннолетний гражданин, документом, удостоверяющим личность, выступает паспорт установленного образца.


Документы, которые потребуются для продажи квартиры в 2020 – 2020 годах


Рекомендуется заранее выписать всех проживающих в ней, получить согласие органов опеки и попечительства на совершение договора. В случае необходимости – обеспечить несовершеннолетнего равноценным жильем. Рекомендуется заказать выписку из государственного реестра к моменту оформления сделки, которая позволит получить исчерпывающую информацию о квартире: сведения о правообладателе; сведения об ограничениях, обременениях прав, об аресте; сведения о правопритязаниях и правах требования.


Оформление договора купли-продажи квартиры


В конце регистрация прав удостоверяется соответствующей выпиской, полученной в ЕГРН. Сегодня продажа квартиры самостоятельно оформляется по установленному образцу.

В его тексте должны присутствовать данные, которые однозначным образом унифицируют недвижимое имущество. Поэтому обязательно указывайте адрес, название, фактическую площадь и цену.

Обязательного в договоре купли-продажи записываются все те, кто получает в результате оформления сделки право на пользование квартирой.


Какие документы собственнику нужно подготовить перед продажей квартиры в 2020 году


Подросток старше 14 лет имеет право самостоятельно продавать недвижимость, но для этого требуется согласие родителей или других законных представителей.

В этом случае также необходимо получить справку в органах опеки. Сделку можно оспорить и признать недействительной, если пакет будем неполным.

Чтобы этого не произошло, подготовьте следующие бумаги: Если все документы будут у вас на руках, то шансы стремительно продать недвижимость возрастают.

Каков перечень необходимых документов для продажи квартиры?


Помимо стандартных бланков паспорта или свидетельства о рождении, к таким документам могут относиться временные удостоверения личности, выдаваемые на период замены паспорта.

Для малолетних граждан в возрасте до 14 лет предоставляется свидетельство о рождении, а если ребенок достиг указанного возраста – общегражданский паспорт. Обратите внимание! При подписании договора и иных формальных документов дети до 14 лет не имеют права подписи, это будет делать один из родителей.

К списку основной документации можно отнести: Указанные документы участники сделки могут сдавать сами, либо направлять посредством почтовой корреспонденции, но в последнем случае, потребуется нотариально удостоверить их.

В электронном виде документация может передаваться в 2020 г., при ее подписании с помощью электронной цифровой подписи.

Документы для продажи квартиры
На этом этапе и выяснится на сколько грамотно и правильно составлены документы. Для заключения сделки по купля-продаже квартиры нужно совершить ряд предварительных действий.

На первом этапе следует определить какие документы нужны для продажи квартиры в 2020 году .

Правильно подготовленные документы — залог успеха совершения сделки.

В список обязательных документов входят: Документ, удостоверяющий личность — паспорт, а если собственник (или один из них) несовершеннолетний, то свидетельство о рождении; Договор купли-продажи;, подтверждающие право собственности; Технический паспорт жилого помещения; Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный; Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН); Справки; Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться.

Список документов для продажи квартиры


Какие документы могут потребоваться дополнительно для продажи жилья: В зависимости от ситуации, могут понадобиться и другие, предусмотренные нормами действующего законодательства.

Сориентироваться и понять, что к чему, собрать нужные справки, составить договор поможет специалист в сфере гражданского права.