Кто делает технический паспорт на квартиру

Кто делает технический паспорт на квартиру


И только после постановки на кадастровый учет оформляется кадастровый паспорт. Но не стоит упускать из вида, что в кадастровый имеет приложение с внутренней планировкой квартиры, данные для которого берутся из технического документа на квартиру.

Какие документы требуются для изготовления технического паспорта Чтобы оформление технического паспорта в БТИ прошло без задержек, вам необходимо обязательно представить нашему сотруднику следующие документы: Личный паспорт и идентификационный код.

Правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.


Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить техпаспорт в бти, необходимые документы


Документация такого типа оформляется специалистами Бюро технической инвентаризации (БТИ) после проведения соответствующего осмотра квартиры и выполнения необходимых замеров. Данная услуга платная, а воспользоваться ею вправе собственники жилья либо квартиросъёмщики (в случае неприватизированной квартиры).

Изготовление документа выполняется согласно заявлению обратившегося в БТИ лица. Изготовлением и выдачей данного документа занимается только Бюро технической инвентаризации, поэтому для получения технического паспорта на квартиру следует обратиться в учреждение лично либо через посредника.

Всё о техническом паспорте на квартиру


при которой также используются и данные из техпаспорта; Для установления на жилье налога .

поскольку его вычисляют из инвентаризационной стоимости, указанной в техпаспорте. Подойти в БТИ с такими документами:

    Паспорт; Документ о собственности и его копия. Для неприватизированного жилья – лицевой счет из ТСЖ или ЖКХ; Документ о смерти владельца жилья (оригинал и копия), наследника и документ, устанавливающий право (если оформляется наследство); Справка №7 (содержит техническую информацию о квартире и доме), договор соцнайма или ордер для приватизации жилья или комнаты в коммуналке соответственно; Паспорт представителя и заверенная нотариально доверенность (при обращении доверенного лица); В случае оформления перепланировки, то список документов отличается в зависимости от стадии, на которой это происходит (только планируется или уже незаконно выполнена).

Можно ли продать квартиру без технического паспорта?


Без технического паспорта не получится сделать следующее: Получить кадастровый паспорт для квартиры. Купить по ипотеке (банкам требуется этот документ, для того чтобы определить рыночную стоимость недвижимости).

Прописать кого-либо. Провести техническую экспертизу, потому что тут без сведений техпаспорта не обойтись. Установить налог на жилье. Начислить коммунальный платеж.

Согласовать перепланировку.

Получение технического паспорта на квартиру?


Расчет такой оценки осуществляется по специально для этого предназначенным стандартам, и, чаще всего, существенно разнится с действительной ценой данной квартиры на рыночном пространстве. Одни говорят о том, что для получения точных технических параметров о жилом или другом помещении проще всего будет воспользоваться техническим проектом, с 2012 года обязательным для регистрации квартиры в Кадастре Российской Федерации.

А вот другой стороной утверждается иной метод.



По общему правилу, считается, что срок действия кадастрового паспорта – 5 лет, поэтому, если в отношении конкретного объекта недвижимости планируется какая-либо сделка, при этом с момента последнего составления документов на квартиру прошло более 5 лет, может потребоваться составление нового кадастрового паспорта.

При необходимости совершения сделки с квартирой, собственнику выдается кадастровый паспорт квартиры (с внесенными в него изменениями, если таковые происходили в).

Технический паспорт на квартиру: характеристика, виды и правила получения


После того как было написано заявление и передан комплект документов в бюро, заявку ставят в график посещения сотрудником. В указанное время работник должен обязательно осмотреть помещение и составить его план.

Владелец же обязан предоставить ему свободный доступ в помещение. Нужно иметь в виду, что эта обязательная процедура является платной, оплатить которую можно в банке.

Далее заявитель приходит, чтобы получить технический квартиры. Согласно жилищному законодательству, он не является регламентированным.


Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить


Если техпаспорт на квартиру, то в нем приводится план жилья, описание отделки помещения, балкона и т.д. Для здания обязательно указание этажности, линейных размеров, дате возведения, характеристика стен и фундамента.

Техпаспорт оформляется платно, стоимость можно уточнить в местном БТИ. Паспорт будет изготовлен в течение одной-двух недель, однако за дополнительную плату можно заказать срочное изготовление, оно займет несколько дней.