Можно ли оставить в залог по ипотеке другую квартиру

Можно ли оставить в залог по ипотеке другую квартиру

Как купить ипотечную квартиру: особенности сделки и риски


Покупка квартиры с обременением у собственника является сложной процедурой, сопряженной с определенными рисками. Во избежание проблем необходимо соблюдать осторожность при покупке недвижимости. По возможности рекомендуется обратиться к риелтору. Как купить ипотечную квартиру в ипотеку: тонкости процедуры Вопрос, можно ли купить ипотечную квартиру в ипотеку, волнует многих покупателей.


Как взять ипотеку под залог имеющейся квартиры?


Большинство кредитных организаций выдвигают следующие условия выдачи займа под залог имеющейся в собственности: Также банки выдвигают определенные требования к недвижимости, которую заемщик предполагает передать в. Так жилье, передаваемое в залог, должно отвечать следующему набору минимальных требований: Отсутствие не утвержденных перепланировок Отсутствие обременений и долгов по коммунальным платежам Наличие отопления, электричества и водоснабжения.


Обмен ипотечной квартиры


Чтобы банк точно разрешил замену, необходимо соблюдение всех 3-ёх условий. Замена регулируется статьей 345 ГК РФ. А замена ипотечного залога – внутренними регламентами банка, в соответствии с этой статьёй гражданского закона.

Целью замены предмета залога является покупка в новом городе. Квартиру, находящуюся в ипотеке и являющуюся предметом залога обменять можно.

Залог ипотечной квартиры


Это позволяет не тратить время на получение дополнительных справок и подтверждений Вашей платежеспособности.

Кредитная история не принимается во внимание. Вам не стоит беспокоиться, что получить деньги под ипотечной квартиры Вы не сможете, если у Вас есть открытый долг.

Поручители не нужны. Займ оформляется по тем документам, которые у Вас уже есть — Вам не нужно будет беспокоить Ваших родных и близких, и посвящать их в свои финансовые дела. Справка о заработках не потребуется .

Как продать квартиру находящуюся в ипотеке


Найти такого покупателя непросто: обременение квартиры часто отпугивает потенциальных покупателей.

Как проводится процедура продажа квартиры по схеме досрочного погашения ипотеки? Первый шаг – это получение согласия банка.

Заёмщику нужно будет указать причину досрочного погашения кредита, ведь банку это не очень выгодно. Дальнейшие этапы процедуры: Самостоятельная продажа Сама же сделка совершается просто.

Рекомендуем прочесть:  Состав семьи по семейному кодексу

Как можно взять ипотеку под залог имеющегося дома, квартиры и другого жилья?


Обязательное условие, которое приходится соблюсти заемщику, – это передача финансовому учреждению в недвижимости .

Ипотеки с залогом в виде недвижимости условно делятся на два типа: классические и нового образца.

Четыре минуса ипотеки под залог «старой» квартиры


Четыре минуса ипотеки под залог «старой» квартиры

Текст: Игорь Чубаха Коллаж: Владимир Щербаков

На первый взгляд, у ипотеки, выдаваемой под имеющегося жилья, минусов больше, чем плюсов.

Однако грамотный подход позволяет заемщику превратить недостатки ломбардной ипотеки в достоинства.

Обычно ипотечные заемщики при покупке квартиры не раздумывают над тем, что предлагать в залог.

Если нет собственного жилья, в залог отдается приобретаемая.

Если есть – ипотека берется под залог имеющейся недвижимости. Между тем каждое обеспечение имеет свои особенности.

У не имеющего жилья покупателя нет выбора, что предлагать банку в залог.

А вот улучшающий свои жилищные условия собственник должен перед сделкой взвесить все плюсы и минусы вариантов имеющегося или приобретаемого жилья.

Впрочем, граждан, имеющих в собственности недвижимость и желающих отдать ее в залог, может ожидать разочарование.