Оглавление:
Продажа квартиры без ведома хозяина
На втором месте по незаконной продаже имущества находятся родственники собственника квартиры. На основе доверия близких, недобросовестные родственники получают оригиналы документов на квартиру и паспорт собственника для целей, якобы не связанных с реализацией жилого имущества (узаконить перепланировку, приватизировать жильё, выбрать вариант обмена недвижимости, оформить завещание).
На самом деле получив документы, родственник осуществляет сделку купли-продажи недвижимости и исчезает с деньгами.
Жертвой мошенников может стать владелец квартиры, который длительное время не использует её по прямому назначению.
Преступники могут на протяжении долгого периода наблюдать за имуществом, узнавать подробности о собственниках, а затем подделывают документы для сделки и доверенность от собственника.
Как обезопасить себя от мошенников и не потерять своё жильё. Во-первых, никогда никому не следует отдавать оригиналы документов на жильё, внимательно прописывать в доверенности полномочия представителя и исключить из них полномочия на распоряжение имуществом. Во-вторых, для совершения сделок с недвижимостью стоит обращаться только в крупные и проверенные агентства недвижимости.
Не следует лениться, нужно проверить всю информацию о риэлторах, собрать как можно больше сведений, прежде чем доверить им свою недвижимость.
В отношении родственников следует помнить, что если есть хоть доля сомнений в их добросовестности, то лучше не доверять им оригиналы документов на жилое помещение. В-третьих, покидая на длительное время свою квартиру, следует поставить его на официальную охрану, либо поручить проверенному лицу следить за квартирой, появляться перед соседями.
Может ли мать продать квартиру без согласия ребенка-собственника?
Ситуация в следующем, до совершеннолетия проживала с мамой в Томске, в собственности у мамы и у меня был дом!
Дом был продан, и мама купила квартиру в Москве (по ипотечному кредиту) совместно с новым мужем! Я в данной квартире прописана (зарегистрирована), но собственности там не имею!
Почему? Раз я имела собственность, почему мои права были ущемлены, как ребенка? Квартира была куплена после моего совершеннолетия,
законно ли это?
Не ущемляет ли это права «ребенка»- меня?
Здравствуйте! поскольку вы совершеннолетняя, вы уже не ребенок, то вы имеете право продать свое имущество и потратить деньги куда хотите. На квартиру в ипотеке вы никаких прав не имеете, только в порядке наследования.
У вас есть доказательства, того, что деньги со своей доли были вложены в ипотеку? Кто деньги получал за вашу долю?
«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах.
При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных
X Данный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий.
Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.
Продажа квартиры — тонкости процесса реализации и сопутствующие риски
После получения покупателем свидетельства забрать денежные средства и передать объект владельцу.
- Паспорта продавца.
- Свидетельства либо иной документации, подтверждающей права владельца.
- Выписки о количестве зарегистрированных лиц, которую выдают паспортисты.
- Справки относительно технической инвентаризации объекта.
Как продать долю в квартире?
Совместная собственность – это, к примеру, квартира приобретенная супругами в браке и оформленная на одного из них.
И хотя в свидетельстве о собственности данный титул принадлежит только одному человеку, без удостоверенного нотариусом разрешение второго участника брака, право распоряжение полностью ограничено.
Долевая собственность – это часть в праве собственности на недвижимость. Она записывается форме дроби (например, 1/2, 1/3,1/10 и т.д.).