Оглавление:
Оформление недвижимости
Если владельцев у квартиры, дома или земельного участка несколько, то оформление сделок с недвижимостью в этом случае происходит у нотариуса, который удостоверяет их. Договор купли-продажи печатают на специальном бланке. Такой порядок гарантирует чистоту сделки, так как нотариус еще до подписания вами договора делает все необходимые запросы. Недавно я продал земельный участок и приобрел квартиру.
Как оформить квартиру в собственность
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) уже имеются сведения об объекте (квартире), снова подавать кадастровый паспорт не нужно.
Следует обратить внимание на описание квартиры, оно должно совпадать и в документе-основании, и в кадастровом паспорте.
Обращаясь в БТИ также следует запросить выписку из домовой книги, в которой будут содержаться сведения о прописанных в квартире гражданах.
Избежать бюрократических проволочек можно, если изначально обратиться за помощью к специалистам, которые знают, как и что делать правильно, опираясь на закон. В 2015 году был приобретен в собственность участок в деревне Торосово Ленинградской обл.
Категория: Земли населенных пунктов, разрешенный вид исп. для ведения ЛПХ. При оформлении разрешения на строительство получен отказ — участок находится в.
Добрый день! Прошу помощи в сложившейся ситуации.
Порядок оформления недвижимости в собственность
Таким документом может быть договор (дарения, купли-продажи, мены и т.
п.), судебное решение, документация по наследству и т. п. Кадастровые документы (план или выписка ), относящиеся к участку.
Если их нет, то необходимо предварительно провести межевание и поставить землю на учет в кадастровой палате.
В том случае, если здание новое, покупателю потребуется взять у продавца разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию, хотя в ряде случаев без них можно обойтись.
Какие документы нужны для оформления недвижимости в 2019 году
К правоустанавливающим документам, подтверждающим те юридические основания, которые делают вас владельцем данной недвижимости, относятся разные виды документов. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство на право наследования по закону или завещание, договор купли-продажи или мены, копия судебного решения; договор дарения или договор об участии в долевом строительстве, справка о полной выплате пая и пр.
Основным требованием к любому правоустанавливающему документу является его соответствие действующему на момент выдачи законодательству и наличие в нем сведений о месте расположения данной недвижимости, ее правообладателе и установленном виде права.
Полный комплект документов, который вы должны предоставить в территориальные органы Росреестра по месту расположения недвижимости, зависит от того, что вы собираетесь оформлять. А также, например, от того, к какой категории земель относится участок, на котором расположено строение, которое вы хотите оформить.
В случае, когда вы хотите оформить в собственность квартиру, в которой проживаете по договору социального найма, в органы Росреестра нужно будет представить справку о тех гражданах, которые проживают в квартире постоянно, технический паспорт на данную квартиру и справку, что вы до этого не еще использовали свое право на приватизацию недвижимости.
Документы для оформления недвижимости в собственность
Она обязательна для недвижимого имущества, которое было получено в ипотеку, после приватизации, приобретено по сделке купли-продажи, было подарено или завещано, унаследовано или получено по договору долевого строительства, построено или получено по решению суда.
На все эти недвижимые объекты у владельца должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее его права собственности. Без него по закону владельцем он не является и может потерять своё имущество в любой момент.
Как правильно оформить недвижимость в собственность?
имеет различия в каждом конкретном случае.
Например, если продавец состоит в браке и супруг имеет права на отчуждаемую площадь, то потребуется нотариально заверенное согласие на проведение сделки. Предварительный договор может быть оформлен нотариально, при этом потребуется кадастровый паспорт, взятый перед оформлением и выписка из госреестра.
Документы должны быть взяты не позднее, чем за 10 дней до заключения предварительного соглашения.