Приватизация земельных участков земельное право

Шпоры для каждого! Информационные учебно-познавательные материалы


Правом предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, наделены органы государственной власти. осуществляющие управление и распоряжение государственным имуществом, в соответствии с их компетенцией (из земель, находящихся в муниципальной собственности — органы МСУ). Решение органа государственной власти или органа МСУ о предоставлении земельного участка — основное юридически значимое действие при переходе права собственности на участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.


Приватизация земельных участков земельное право


Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Сфера действия Федерального закона
«О приватизации государственного и муниципального имущества»
не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы.


Земля: Справочник собственника и арендатора


Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Сфера действия Федерального закона
«О приватизации государственного и муниципального имущества»
не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы.

— Оформление кадастрового номера; — Помощь в получении земельного участка в пользование (аренда), постоянное пользование или собственность; — Приватизация; — Переоформление земельных участков после отчуждения (оформления сделки купли-продажи, дарения, обмена, оформления наследства, заключение договора пожизненного содержания); — Юридическое сопровождение сделок, включая проведение экспертной оценки участка; — Решение споров в судебном порядке; — Прочее.

Рекомендуем прочесть:  Аферы с копией паспорта


Не нашли, что искали?


Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами. К таким законам относятся, в частности, ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В пункте 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснено, что установленная пунктом 7 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ норма о приватизации зданий, строений, сооружений одновременно с приватизацией земельного участка не лишает лицо, ставшее собственником недвижимости вследствие его приватизации до введения в действие ЗК РФ (ЗК РФ вступил в силу 29.10.2001г.)

Дипломные, курсовые работы, рефераты на заказ


Главная особенность этой реформы заключается в изъятии из процедуры переоформления прав на земельные участки одного звена.

Если ранее граждане-землепользователи для приобретения в собственность земельного участка должны были пройти процедуру землеустройства, поставить участок на кадастровый учет, собрать иные необходимые документы, обратиться к главе муниципального образования с заявлением о приватизации, и лишь при положительном решении вопроса передать документы на государственную регистрацию права собственности, то теперь стадию решения органа местного самоуправления законодатель изъял.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме земель изъятых или ограниченных в обороте.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в двухнедельный срок со дня подачи заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Сейчас такая возможность есть только у граждан-льготников и тех, кто охвачен программой «дачная амнистия».

В ближайшие годы право на процедуру останется: закон в очередной раз продлил данную возможность, теперь уже до 2020 года. Бесплатная процедура может быть доступна гражданам, которые на законных основаниях владели землей, а также имели на соответствующей территории частный дом, который находится в личной собственности либо же не оформленный в собственность, но полученный до вступления в действие нового земельного законодательства.