Возврат 13 процентов с покупки земельного участка

Возврат 13 процентов с покупки земельного участка

3 шага для возврата налогового вычета при покупке земельного участка


  • работающие студенты.
  • работающие пенсионеры;
  • работающие лица, не достигшие пенсионного возраста;
При продаже земли продавец не получает имущественный вычет, а наоборот уплачивает налог. Подробнее о налоге с продажи ЗУ можно узнать в другой нашей статье. Особенности и условия получения Если покупатель не взыскал все положенные ему средства , недоимка замораживается и может сохраняться до момента устройства собственника на работу.

Что такое налоговый вычет при покупке земельного участка?


Удержание 13%-го налога с доходов производит работодатель, выступающий налоговым агентом по отношению к наемному работнику.

При подсчете суммы от величины полученного в течение года дохода отнимается оплаченная стоимость участка. Если сумма дохода меньше, неиспользованный остаток вычета используется в следующем году (годах), а удержанный в периоде НДФЛ подлежит возврату лицу по заявлению.


Как вернуть налог при покупке земельного участка?


Как вернуть налог при покупке земельного участка?

Напомним, что в соответствии с подп.

2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб.

В частности, на приобретение на территории нашей страны земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Таким образом, налоговый вычет предоставляется не на земельный участок вообще, а на земельный участок, предназначенный для ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Что является условием для получения имущественного вычета?

Пакет документов для возврата НДФЛ (имущественный вычет – приобретение земельного участка):

1. Копия свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.

Если недвижимость приобретается в общую совместную собственность, то необходимо подать заявление (о распределении %);

2. Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком;

3.

Заполненная 3-НДФЛ;

4. Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2011 год, то справка необходима именно за 2011 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2012 год не нужно);

5.

Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН.


Возврат 13% при покупке земли


Возврат 13% при покупке земли

Возврат 13% при покупке земли

То есть, если Вы официально работаете и платите подоходный налог (его перечисляют в бюджет все наемные работники) и земельный участок, то Вы можете вернуть себе уплаченный подоходный налог в размере до 13% от стоимости земельного участка.

Сумма налога, которую Вы можете вернуть определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.

В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.).

За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты).

При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.

Процесс получения вычета состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.

Ожидайте звонка юриста.

Произошла ошибка при отправке!

Проверьте соединение с интернетом и нажмите на кнопку «Получить ответ» еще раз.


Правила предоставления налогового вычета при покупке земельного участка


Правовые отношения, связанные с предоставлением налоговых вычетов, регулируются следующими законодательными актами :
  • Налоговым кодексом РФ.
  • Законом от 29 ноября 2014 года № 382-ФЗ.
Последние новости и изменения в данном вопросе Налоговый вычет в 2020 году можно оформить в отношении далеко не каждого земельного участка.